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房地产税真要来了 除了宽税基、低税率还有这些

编辑:吉祥新闻网 点击: 时间:2019-04-16

房地产税真要来了 除了宽税基、低税率还有这些

根据最新的消息显示,房地产税已经进入了立法阶段,所以这一次真的是不远了。很多人都会关心的是房地产税一旦实施,是否会对大众造成影响,毕竟很多人在承担了沉重的房贷后不愿意再有额外的支持。关于这一点,大家大可不必担心,房地产税的主要针对目标是手中持有多套房的群体,旨在让囤房群体承担更多的社会责任,以及改善住房、租房市场。

随着房地产行业发展愈加火热,炒房客就像是伴生物一样应运而出,“炒房”成为一个新时代的话题,甚至延伸成一个产业。炒房客这一类人并不是中国独有,外国也不在少数。全世界的炒房客都为了自己谋私,争抢低价房,哄抬房价。房价也一直被抬高,导致的结果就是刚需族买不起房,而大量闲置房被少部分人持有却不出手。

同时在最新的消息还显示,房地产税的立法将倾向于宽税基、低税率,使得房地产税更加符合社会大众的需求。房地产税作为一个地方税种,也将实施因地施策的方案,各地政府可以采取符合当地情况的政策和调整,这样能够有效的解决全国各地经济发展不同,房产结构不同所产生的问题,对于地方财政以及地方经济趋于更加稳定的发展模式。

有一部分人可能会关在税基和税率方面,是否会设定免征面积。中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群表示,房地产税的立法过程中,由多个部门共同参与,目的就是为了让房地产税成为符合百姓愿意以及经济平稳健康发展的新政策。

房地产税真要来了 除了宽税基、低税率还有这些

房地产税一旦实施,所谓的“炒房客”对于房子的囤积成本必然会有所增加。面对这种情况,他们只有两种选择,要么快速抛售自己手中的房子,要么通过将房子出租减少自己的纳税成本。而这两种方法都是大众乐于见到的,抛售多余的房子就会开放更大的市场,对于刚需一族而言有了更多的选择,而市场上房源过多,炒房客退场,供过于求,房价必然会有一个小幅度的降低,对于大众群体的整体利益是显而易见的。

房地产税真要来了 除了宽税基、低税率还有这些

世界各国对于炒房客都是深恶痛绝,也都采取了各自不同的手段。而中国在提出“房住不炒”的主基调后,又在近几年加快完善房地产税。进入2019年来,房地产税的脚步也是越来越近,那么房地产税拥有怎样的手段能够克制炒房客,而对于刚需一族买房又会有哪些影响呢?

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